Astoņu ēku pagrabstāvus pielāgo patvertnes vajadzībām

Ventspilī norit aktīvi būvdarbi, pielāgojot vairāku pašvaldības īpašumā esošu ēku pagrabstāvus III kategorijas publisko patvertņu ierīkošanai. Līdz vasaras beigām būs pilnībā pielāgotas astoņas patvertnes, kurās paredzēta vieta 3861 personas uzņemšanai.

Astoņu pašvaldības īpašumā esošu ēku pagrabstāvu telpu pielāgošana patvertnes vajadzībām tiek realizēta projektā “Ventspils valstspilsētas pašvaldības objektu pielāgošana un aprīkošana civilās aizsardzības mērķim”. Projekta kopējais finansējums ir 366 tūkstoši eiro. Īstenojot projektu, pagrabstāvu telpas patvertnes vajadzībām tiks pielāgotas teātra namā “Jūras vārti” (Karlīnes iela 40), daudzdzīvokļu dzīvojamajā mājā Lielajā prospektā 35, Ventspils Augstskolā (Inženieru iela 101), 2. vidusskolā (Kuldīgas iela 65), 6. vidusskolā (Sarkanmuižas dambis 1), kā arī trīs pirmsskolas izglītības iestādēs – “Zvaigznīte” (Sarkanmuižas dambis 19), “Varavīksne” (Ugāles iela 15) un “Eglīte” (Inženieru iela 83).

III kategorijas patvertnes paredzētas kā īslaicīgas patvēruma vietas cilvēku aizsardzībai no bīstamiem faktoriem – sprādziena triecienviļņa un šķembu ietekmes, kas rastos potenciāla militāra iebrukuma, kara vai katastrofas gadījumā.

“Pagājušajā gadā liels darbs tika ieguldīts plānošanā un patvertņu vietu izvēlē. Ir piesaistīts Eiropas Savienības finansējums projekta realizēšanai. Pašlaik norit aktīvi būvdarbi, un jau tuvākajā laikā būs taustāms rezultāts,” stāsta pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs.

Pirmā adrese, kurā šopavasar tika uzsākta telpu pielāgošana III kategorijas patvertnes ierīkošanai, bija teātra nams “Jūras vārti”, kur būvdarbi ir pabeigti un tuvākajā laikā pie ieejas tiks uzstādīta plāksnīte ar norādi par patvertni. Šajās 350 m² plašajās patvertnes telpās kopumā varēs uzņemt 467 cilvēkus.

Pašlaik pagrabstāva telpu 421 m² platībā pielāgošana patvertnes vajadzībām norit Ventspils Augstskolas ēkā, kur patvertnes cilvēku ietilpība būs 561 persona, kā arī daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Lielajā prospektā 35 pagrabā, kur 370 m² platībā varēs uzņemt 476 cilvēkus.

Ventspils Augstskolā un daudzdzīvokļu ēkā Lielajā prospektā 35 pagrabstāvu pielāgošanu patvertnes vajadzībām paredzēts pabeigt jau tuvākā mēneša laikā. Drīzumā pagrabstāvu telpu pielāgošana patvertnes vajadzībām tiks uzsākta pirmsskolas izglītības iestādēs “Zvaigznīte”, “Varavīksne” un “Eglīte”, kā arī 2. vidusskolā un 6. vidusskolā. Tos iecerēts pabeigt vasaras mēnešos. Tiklīdz darbi tiks pabeigti, informācija par patvertnēm tiks ievietota 112 aplikācijā, arī pie ieejām būs norādes par patvertnes telpu.

Pašlaik norisinās iepirkums par patvertņu aprīkojuma piegādi. Patvertnes tiks aprīkotas ar saliekamajām gultām, krēsliem, ūdens uzglabāšanas tvertnēm, CO₂ mērītājiem, patvertnes inventāra komplektiem (lāpsta, liekšķere, lauznis, veseris, cirvis, āmurs, naglas, zāģis u. c. darbarīki), pirmās palīdzības aptieciņām, radiouztvērējiem un citām nepieciešamajām lietām.

Projekts “Ventspils valstspilsētas pašvaldības objektu pielāgošana un aprīkošana civilās aizsardzības mērķim” tiek īstenots Eiropas Savienības kohēzijas politikas programmas 2021.–2027. gadam 5.1.1. specifiskā atbalsta mērķa “Vietējās teritorijas integrētās sociālās, ekonomiskās un vides attīstības un kultūras mantojuma, tūrisma un drošības veicināšana pilsētu funkcionālajās teritorijās” 5.1.1.9. pasākumā “Objektu (patvertņu) pielāgošana un aprīkošana civilās aizsardzības mērķiem”.

Plānots, ka patvertņu ierīkošana tiks turpināta arī citās pašvaldības ēkās, realizējot projekta otro kārtu. Pašlaik notiek adrešu, ietilpības u. c. aprēķini, lai pašvaldība būtu gatava startēt ar iesniegumu projekta otrajā kārtā, tiklīdz tiks izsludināts uzsaukums.

Svinīgi atklātas jaunās daudzdzīvokļu mājas Ventspilī, Saules ielā 122

20. maijā Ventspilī, Saules ielā 122, svinīgi atklātas divas jaunās daudzdzīvokļu īres mājas, kas uzbūvētas, piesaistot finansējumu no zemas īres mājokļu būvniecības programmas.

“Projekts ir pabeigts ļoti īsā laikā un ļoti labā kvalitātē. Šāds projekts nebūtu iespējams, ja nebūtu “Altum” programmas. Šī ir ļoti svarīga un priecīga diena mūsu pilsētai, un domāju, ka vispatīkamākā, cerību pilna diena šī ir 60 ventspilnieku ģimenēm, kas jau vistuvākajā laikā pārcelsies uz Saules mājām,” atklājot jaunos daudzdzīvokļu namus, sacīja Ventspils valstspilsētas domes priekšsēdētājs Jānis Vītoliņš.

“Jauni un pieejami īres mājokļi reģionos šodien ir ne tikai dzīves kvalitātes, bet arī ekonomiskās attīstības un demogrāfijas jautājums. Ventspils projekts apliecina, ka, sadarbojoties valstij, pašvaldībām un finanšu institūcijai “Altum”, iespējams radīt mūsdienīgus, energoefektīvus un ģimenēm pieejamus mājokļus, kas palīdz cilvēkiem izvēlēties dzīvot un strādāt reģionos. Šādu projektu attīstība veicina mājokļu pieejamību reģionos un stiprina reģionu konkurētspēju,” uzsver LR ekonomikas ministrs Viktors Valainis. Ministrs svinīgajā atklāšanas pasākumā izcēla vairākus būtiskus faktorus. “Pirmkārt, šajās mājās 38 no 60 jaunajiem dzīvokļiem ir trīsistabu. Tātad šeit dzīvos kuplas ģimenes. Pašvaldība kopā ar projekta attīstītājiem ir mērķtiecīgi domājusi par demogrāfijas jautājumu risinājumu un raudzījusies perspektīvā. Otrkārt, vēlos akcentēt tempu. Viens no mūsu mērķiem ir panākt būtisku uzrāvienu mājokļu politikas attīstībā. Pieņemot gana ambiciozu mājokļu politikas pamatnostādņu projektu, viens no svarīgajiem jautājumiem bija birokrātijas mazināšana. Mūsu mērķis bija panākt, lai no idejas līdz realizācijai varam nonākt gada laikā. Tas ir priekšnosacījums tam, lai runātu ar investoriem par investīciju piesaisti gan dzīvojamajam fondam, gan industriālajām teritorijām. Šis ir viens no pirmajiem projektiem, kas parāda to, ka no idejas, no pamatakmens ielikšanas līdz projekta realizācijai varam nonākt gada laikā. Jaunu mājokļu attīstībā mūsu valstī divu gadu laikā esam dubultojuši apjomu, ko iepriekš Latvija paveica 15 gadu laikā,” akcentēja LR ekonomikas ministrs Viktors Valainis.

“Zemas īres māju atklāšana Ventspilī ar pārliecību ļauj teikt, ka ar šīs valsts atbalsta programmas palīdzību ir iekustējusies ļoti gaidītā zemas īres izmaksu mājokļu izveide reģionos. Šobrīd īres mājas pilnībā pabeigtas un tiek apdzīvotas arī Valmierā un Bauskā, savukārt  dažādās tapšanas stadijās ir projekti Jelgavā, Tukuma novada Sēmē, Cēsīs, Alūksnē, Smiltenē, Ādažu novada Kadagā, kā arī Liepājā, kur taps 140 dzīvokļi, un Tukumā, kur tiks uzbūvēti 60 jauni mājokļi. Kopumā ar Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda līdzfinansētās programmas un “Altum” atbalstu taps vairāk nekā 1000 jauni, energoefektīvi un izmaksu ziņā pieejami dzīvokļi visā Latvijā,” stāsta finanšu institūcijas “Altum” valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš.

Eiropas Komisijas pārstāvniecība Latvijā akcentē, ka pieejams un kvalitatīvs mājoklis šodien ir svarīgs ne tikai sociālajai drošībai, bet arī ekonomikas attīstībai, darbaspēka mobilitātei un spēcīgiem reģioniem: “Tāpēc Eiropas Komisija arvien lielāku uzmanību pievērš mājokļu pieejamībai — veicinot investīcijas, mazinot birokrātiju būvniecībā un atbalstot ilgtspējīgus, energoefektīvus mājokļus. Šī jaunu īres māju būvniecības programma skaidri parāda, kā ES Atveseļošanas fonda atbalsts pārtop taustāmos ieguvumos cilvēkiem Latvijas reģionos. Latvija jau saņēmusi gandrīz 1,5 miljardus eiro jeb 75% no tai paredzētā finansējuma, un tagad svarīgi saglabāt tempu, lai līdz augusta beigām īstenotu atlikušās reformas un investīcijas, nodrošinot pēc iespējas lielāku ieguvumu sabiedrībai.”

Māju būvniecības pabeigšana un jauno mājokļu izīrēšana ir nozīmīgs solis Ventspils dzīvojamā fonda attīstībā, piedāvājot 60 mūsdienīgus, energoefektīvus un kvalitatīvus īres dzīvokļus. Īpaši nozīmīga šī projekta realizācija pilsētai ir arī tādēļ, ka šīs ir pirmās pilnībā no jauna uzbūvētās daudzdzīvokļu mājas Ventspilī kopš Latvijas neatkarības atjaunošanas.

Jau no jūnija sākuma Saules ielas 122 nākamajiem dzīvokļu īrniekiem būs iespēja pārcelties uz savām jaunajām mājām. Pašlaik dzīvokļu aizpildījums mājās Saules ielā 122 ir 92%, un tas nozīmē, ka vēl daži trīsistabu dzīvokļi ir pieejami. Informācija par pieteikšanos dzīvokļu īrei – “Ventspils nekustamo īpašumu” mājaslapas sadaļā “Saules mājas”.

Abas jaunās piecstāvu daudzdzīvokļu mājas Saules ielā 122 projektēja un būvēja SIA “Pillar Contractor”. “Šis bija lielākais “Pillar Contractor” īstenotais projekts Kurzemē, tādēļ jo īpašs gandarījums,  ka tas vienlaikus ir tik nozīmīgs Ventspils pilsētai un tās iedzīvotājiem. Projekta realizācijas laikā guvām vērtīgu pieredzi, sadarbojoties ar pašvaldību un tās institūcijām, kā arī reģiona uzņēmumiem. Paldies visiem sadarbības partneriem par ieguldījumu projekta tapšanā, un vēlam saules mūžu Saules ielas mājām!” gandarījumu par veiksmīgo sadarbību projekta īstenošanā pauž “Pillar Contractor” valdes priekšsēdētājs Jānis Lāčaunieks.

Svinīgajā atklāšanas pasākumā mūzikas pavadījumā jauno māju simboliskās atslēgas uzsāka ceļu pie Ventspils valstspilsētas domes priekšsēdētāja Jāņa Vītoliņa un LR ekonomikas ministra Viktora Valaiņa, kuri simboliski atvēra ieeju uz abām jaunajām mājām. Pēc tam simboliskās atslēgas tika ievietotas īpašās kastītēs ar Saules ielas jauno māju atklāšanas datumu un projekta nosaukumu un nodotas glabāšanā Ventspils pilsētai un Ekonomikas ministrijai kā piemiņas zīme par šī projekta realizāciju. LR ekonomikas ministrs Viktors Valainis svinīgi pasniedza dāvanu – atslēgu skapīti – Sandrai Kalnkaziņai, kura ar meitu jau drīzumā pārcelsies uz jaunajām mājām Saules ielā.

Projekta attīstītāja pārstāvis, pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs pateicās visiem projekta īstenošanā iesaistītajiem.

Pasākumu kuplināja Ventspils mūziķu priekšnesumi – uzstājās dziedātāja Katrīna Bindere-Čodere, kā arī Ventspils Kultūras centra bērnu vokālie ansambļi “Mazā prinča planētas” un “Citas planētas”, kas kopā ar Ventspils Mūzikas vidusskolas pūtēju orķestra dalībniekiem īpaši šim pasākumam bija sagatavojuši Sintijas Šmites dziesmu ciklu “Man ir ģimene”.

Pasākuma noslēgumā interesentiem bija iespēja nelielās grupās apskatīt jaunās mājas.

Projekts “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” īstenots ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta īstenošanas rezultātā uzbūvētas divas piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 īres mājokļiem – 2 vienistabas, 20 divistabu un 38 trīsistabu dzīvokļiem.

Atvērtā tipa plānojuma dzīvokļi ir ar pabeigtu iekšējo apdari. Katrā kāpņutelpā ierīkots lifts, labiekārtotajā iekšpagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija ir nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Būvprojektu izstrādāja un būvdarbus veica SIA “Pillar Contractor”, būvuzraudzību veica SIA “Būves birojs”.

Māju būvniecība tika īstenota, pateicoties iespējai saņemt finansējumu no  Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai”. Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” kopējās izmaksas ir 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ieguldījums ir 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas projekta attīstītājs varēs saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus paredzēts piesaistīt arī pašvaldības līdzfinansējumu 173 tūkstošu eiro apmērā.

Atklās jaunās daudzdzīvokļu mājas Saules ielā 122

20. maijā plkst. 9 Ventspilī, Saules ielā 122, svinīgi atklās divas jaunās daudzdzīvokļu īres mājas, kas uzbūvētas, piesaistot finansējumu no zemas īres mājokļu būvniecības programmas. Māju būvniecības pabeigšana un jauno mājokļu izīrēšana ir nozīmīgs solis pilsētas dzīvojamā fonda attīstībā, piedāvājot mūsdienīgus un kvalitatīvus īres dzīvokļus.

Svinīgajā jauno daudzdzīvokļu māju atklāšanas pasākumā piedalīsies LR ekonomikas ministrs Viktors Valainis, Ventspils valstspilsētas domes priekšsēdētājs Jānis Vītoliņš, Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš, Eiropas Komisijas pārstāvniecības Latvijā pārstāvis Andris Kužnieks,  ēku projektētāja un būvnieka pārstāvis SIA “Pillar Contractor” valdes priekšsēdētājs Jānis Lāčaunieks, projekta attīstītāja pārstāvis pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs, žurnālisti un citi lūgtie viesi.

Pasākumu kuplinās Ventspils mūziķu priekšnesumi – uzstāsies dziedātāja Katrīna Bindere-Čodere, kā arī Ventspils Kultūras centra bērnu vokālie ansambļi “Mazā prinča planētas” un “Citas planētas”, kas kopā ar Ventspils Mūzikas vidusskolas pūtēju orķestra dalībniekiem īpaši šim pasākumam sagatavojuši Sintijas Šmites dziesmu ciklu “Man ir ģimene”. Pasākumu vadīs Elvis Binders-Čoders.

Projekts “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” īstenots ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta īstenošanas rezultātā uzbūvētas divas piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 īres mājokļiem – 2 vienistabas, 20 divistabu un 38 trīsistabu dzīvokļiem. Jau sākot no šī gada jūnija uz savām jaunajām mājām Saules ielā 122 varēs pārcelties 60 mājsaimniecības.

Atvērtā tipa plānojuma dzīvokļi ir ar pabeigtu iekšējo apdari. Katrā kāpņutelpā ierīkots lifts, labiekārtotajā iekšpagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija ir nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” mērķis ir nodrošināt pilsētas iedzīvotājus ar mūsdienīgiem un energoefektīviem īres dzīvokļiem. Īpaši nozīmīga šī projekta realizācija ir arī tādēļ, ka šīs ir pirmās pilnībā no jauna uzbūvētās daudzdzīvokļu mājas Ventspilī kopš Latvijas neatkarības atjaunošanas. Māju būvniecība tika īstenota, pateicoties iespējai saņemt finansējumu no  Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai”. No projekta kopējām izmaksām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ieguldījums ir 288 495 eiro un “ALTUM” aizdevums 5 982 450 eiro, Ventspils pašvaldības līdzfinansējums – 172 437 eiro. Pēc projekta realizācijas projekta attīstītājs “Ventspils nekustamie īpašumi” varēs saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiek piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas.

Aicina ventspilniekus piedalīties aptaujā par dzīvokļu vajadzībām Ventspilī

Ventspilnieki tiek aicināti piedalīties aptaujā, lai noskaidrotu, kādi dzīvokļi Ventspils iedzīvotājiem šobrīd un tuvākajos gados būtu visvairāk nepieciešami. Aptauja pieejama šeit.

Aptauju organizē pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” sadarbībā ar Ventspils Augstskolas Ekonomikas un pārvaldības fakultātes maģistra studiju programmas “Uzņēmējdarbības vadība” studentu Didzi Pūliņu.

Aptaujas mērķis ir iegūt iedzīvotāju viedokli par nepieciešamo dzīvokļu istabu skaitu, platību, plānojumu, pieņemamo cenu līmeni, kā arī citiem faktoriem, kas ir būtiski, izvēloties mājokli jaunā daudzdzīvokļu mājā.

Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” īstenotā mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī, ir noslēguma posmā, un objektā turpinās pēdējie darbi, lai jaunos īres dzīvokļus sagatavotu nodošanai iedzīvotājiem. Īstenojot projektu, Saules ielā 122 izbūvētas divas piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 īres dzīvokļiem, pilnu iekšējo apdari, labiekārtotu teritoriju, autostāvvietām, velo novietnēm un slēgtu iekšpagalmu.

Vienlaikus pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” vērtē iedzīvotāju vajadzības arī turpmākai dzīvojamo māju būvniecībai Ventspilī, tādēļ aptaujas rezultāti palīdzēs izvērtēt, kāda veida dzīvokļi iedzīvotājiem būtu vispieprasītākie.

Aptauja ir anonīma, un iegūtie dati tiks izmantoti tikai apkopotā veidā projekta izvērtēšanai. Aptaujas aizpildīšana aizņem aptuveni 4–6 minūtes.

Uzsāks apkures atslēgšanu

Noslēdzoties apkures sezonai, no 6. maija tiks uzsākta pakāpeniska centrālās apkures atslēgšana pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” pārvaldībā esošajām mājām. Apkures atslēgšanu trešdien, 6. maijā, plānots sākt ar siltinātajām mājām, bet pārējās ēkās apkuri atslēgs ceturtdien, 7. maijā.

Apkures sezonu iespējams pagarināt, ja par to vienojas vairākums mājas iedzīvotāju. Ēku siltumpunktos ir nodrošināta atsevišķa mājas siltumenerģijas patēriņa uzskaite un automātiska temperatūras regulēšana, kas dod iespēju arī drēgnajās dienās ar minimālu siltumenerģijas patēriņu nodrošināt atbilstošu temperatūru telpās.

Ja mājas iedzīvotāju vairākums vēlas pagarināt apkures sezonu, lūdzam informēt par to “Ventspils nekustamo īpašumu” remontdarbu dispečeru pa tālr. 25484230 vai 63622588.

Turpina uzlabot dzīvojamo fondu un apkārtējo vidi

Šogad tiek plānoti darbi dzīvojamā fonda sakārtošanai, veicot jumtu nomaiņu, kāpņutelpu atjaunošanu un iekšpagalmu labiekārtošanu vairākās pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” apsaimniekotajās daudzdzīvokļu ēkās.

Liela uzmanība tiek pievērsta jumtu atjaunošanai, par ko, piesaistot aizņēmumu, balsojot lemj dzīvokļu īpašnieku kopības. Šogad plānots organizē iepirkumus 16 daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku jumta segumu nomaiņai, vecos, savu laiku nokalpojušos bitumena segumus aizstājot ar izturīgākiem un ilgtspējīgākiem un šķiedrcementa jumta seguma materiāliem. Lai nodrošinātu pietiekamu jumta nestspēju, ieklās arī jaunu latojumu, atjaunos ventilācijas izvadus, tos pārmūrējot vai veicot šuvju remontu, kā arī ierīkos jaunas sniega aiztures barjeras un jumta drošības sistēmas.

Aizvien biežāk daudzdzīvokļu ēku uzlabošanas projekti tiek īstenoti, izmantojot ārējo finansējumu – bankas vai finanšu institūcijas “Altum” aizdevumu. Kredītlīdzekļi tiek piesaistīti ne tikai jumtu nomaiņas programmai, bet arī citiem darbiem, piemēram, kāpņutelpu remontiem. “Ja agrāk to pamatā veica no mājas uzkrājuma līdzekļiem – pakāpeniski, pa gadiem vai katru otro gadu atkarībā no tā, cik ātri tiek uzkrāti līdzekļi, tad pašlaik veidojas tendence piesaistīt kredītlīdzekļus un veikt remontus visām mājas kāpņutelpām reizē,” akcentēja “Ventspils nekustamo īpašumu” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs.

Kopumā šogad paredzēts atjaunot 12 kāpņutelpas astoņās “Ventspils nekustamo īpašumu” apsaimniekotajās ēkās. Remontdarbu laikā tiks atjaunots kāpņutelpu sienu un grīdas krāsojums, salabotas kāpņu margas un veikti citi darbi. Atsevišķās mājās kāpņutelpu remonti tiek apvienoti ar citiem darbiem, piemēram, jaunu ūdens un kanalizācijas stāvvadu izbūvi.  

Šogad plānota arī iekšpagalma rekonstrukcija kvartālā starp daudzdzīvokļu mājām Jūras ielā 3a, Lielajā prospektā 30, Lielajā prospektā 32 un Brīvības ielā 32/34, veicot jauna brauktuves un ietvju seguma izbūvi, izveidojot papildu autostāvvietas, labiekārtojot zaļo zonu un izbūvējot jaunu ūdens un kanalizācijas guļvada pieslēgumu ēkai Lielajā prospektā 30.

Savukārt, piesaistot pašvaldības līdzfinansējumu līdz 75% apmērā no darbu izmaksām,  pie daudzdzīvokļu ēkas Inženieru ielā 99 plānots izbūvēt 12 velosipēdu novietnes, veicinot videi draudzīgu pārvietošanās veida izmantošanu.  

Foto: Krists Kūla

Princips “parāds seko dzīvoklim”: kas jāzina topošajiem dzīvokļa īpašniekiem?

2026. gada 1. janvārī stājās spēkā grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, ieviešot jaunu tiesisko principu – “parāds seko dzīvoklim”. To ir būtiski ņemt vērā topošajiem dzīvokļa īpašniekiem, jo gadījumos, kad par dzīvokli ir izveidojies parāds un īpašums tiek brīvprātīgi atsavināts – piemēram, pirkuma, dāvinājuma vai maiņas ceļā –, jaunais īpašnieks kļūst atbildīgs par iepriekšējā īpašnieka pēdējo trīs gadu maksājumu parādiem. Pirms darījuma ir svarīgi pārliecināties, vai un kādas ir ar konkrēto dzīvokļa īpašumu saistītās parādsaistības, tāpēc pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” kā lielākais apsaimniekotājs Ventspilī skaidro iedzīvotājiem, ko praksē nozīmē jaunais regulējums un kas būtu jāzina topošajiem dzīvokļu īpašniekiem.

Izmaiņas Dzīvokļa īpašuma likumā tika izstrādātas nolūkā aizsargāt dzīvokļu īpašnieku kopības, dzīvojamo māju pārvaldnieku un komunālo pakalpojumu sniedzēju tiesiskās intereses gadījumos, kad dzīvokļu īpašnieki neveic samaksu par saņemtajiem pakalpojumiem un nepilda lojalitātes pienākumu pret dzīvokļu īpašnieku kopību attiecībā uz uzkrājumu veidošanu dzīvojamai mājai.

Dzīvokļa īpašuma likums ir papildināts ar 13.¹ pantu, kurā noteikta dzīvokļa īpašuma ieguvēja atbildība par brīvprātīgi atsavinātā dzīvokļa īpašuma izdevumu segšanu. Proti, ja dzīvoklis tiek brīvprātīgi atsavināts, piemēram, pirkuma, dāvinājuma vai maiņas ceļā, tā jaunais īpašnieks ir atbildīgs par noteiktiem ar dzīvokli saistītiem maksājumu parādiem, kas radušies ne agrāk kā trīs gadus pirms dzīvokļa īpašuma pārejas viņa īpašumā. Tie var būt maksājumu parādi, kas ietver mājas pārvaldīšanas izdevumus, komunālo pakalpojumu maksu, iemaksas uzkrājumu fondā un maksu par zemes likumiskās lietošanas tiesībām/zemes nomas maksu.

Lai pirms darījuma veikšanas pārbaudītu informāciju par iespējamajiem parādiem, pircējam ir jājautā pārdevējam izziņa par maksājumiem vai jālūdz pārdevēju pilnvarot pircēju šādu izziņu saņemt. Ja izziņas nav, pastāv risks kopā ar dzīvokli iegūt arī likumā noteikto parāda daļu. Tā kā konkrēta parāda informācija ir saistīta ar personas datiem un finanšu saistībām, to izsniedz tikai īpašniekam vai pilnvarotai personai izziņas formā, ievērojot datu aizsardzības prasības. Lūgumā jānorāda dzīvokļa adrese, pieprasītāja dati, kontaktinformācija un izziņas saņemšanas veids. Ja mājā ir tiešie norēķini ar pakalpojumu sniedzējiem, izziņā tiek norādīta arī informācija par attiecīgajiem pakalpojuma sniedzējiem (bet netiek norādīti parādi pret šiem pakalpojuma sniedzējiem), lai pircējam/īpašniekam būtu skaidrs, kur jāvēršas par atsevišķiem maksājumiem.

Jaunā īpašnieka pienākums ir segt likumā noteikto maksājumu parādus nekavējoties pēc dzīvokļa iegūšanas, t. i., pēc īpašuma tiesību nostiprināšanas zemesgrāmātā. Darījuma dalībniekiem ir pienākums nekavējoties rakstveidā paziņot pārvaldniekam par īpašnieka maiņu un iesniegt īpašuma tiesības apliecinošu dokumentu.

Vienlaikus arī pēc īpašnieka maiņas saglabājas tiesības apstrīdēt parāda pamatotību, tostarp arī jau uzsāktā tiesvedībā. Likumdošana paredz, ka jaunais īpašnieks var atgūt samaksāto parādu no iepriekšējā īpašnieka, t. i., jaunajam īpašniekam ir tiesības prasīt, lai iepriekšējais īpašnieks atlīdzina samaksāto iepriekšējā īpašnieka parādu, ja vien darījuma dokumentos nav noteikts citādi.

Atgādinām, ka princips “parāds seko dzīvoklim” attiecas uz dzīvokļa īpašuma brīvprātīgu atsavināšanu (pirkums, dāvinājums u. tml.). Piespiedu izpilde, mantojums vai citi nestandarta gadījumi var būt ar atšķirīgu juridisko risinājumu, un šādos gadījumos aicinām sazināties ar “Ventspils nekustamajiem īpašumiem” individuāli. Ja rodas citi jautājumi vai neskaidrības, kas saistīti ar principu “parāds seko dzīvoklim”, aicinām sazināties ar Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” juriskonsultu pa tālr. 63629562 vai e-pastā [email protected].

Daudzdzīvokļu ēkās regulāri veic ugunsdrošības pasākumus

Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” regulāri veic drošības pasākumus uzņēmuma apsaimniekotajās ēkās, lai samazinātu ugunsgrēku risku un laikus novērstu iespējamos apdraudējumus. Sadarbībā ar speciālistiem tiek pārbaudītas gāzes, ventilācijas un elektroinstalācijas sistēmas, kā arī dūmvadi un apkures iekārtas.

Viena no svarīgākajām drošības ierīcēm mājoklī ir dūmu detektors. Pašvaldības īres dzīvokļos uzstādīti 2385 šādi detektori, kas parasti novietoti gaiteņos. Kā uzsver pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs, iedzīvotājiem regulāri jāpārliecinās, ka detektors darbojas. To var viegli pārbaudīt, nospiežot testa pogu, – ja ierīce nopīkst, tā ir darba kārtībā. Parasti baterija kalpo 3–5 gadus, un, tai tuvojoties izlādei, detektors pats par to signalizē.

Speciālisti atgādina, ka detektoru noteikti nevajadzētu noņemt, ja tas nostrādā piedūmojuma dēļ, piemēram, virtuvē gatavojot ēdienu. Ir bijuši gadījumi, kad aizdegšanās notikusi dzīvoklī, kur detektors bija uzstādīts, taču nebija savā vietā, tāpēc nevarēja laikus brīdināt par briesmām.

Apsaimniekotāja uzmanības lokā ir arī gāzes sistēmas. Kopumā 86 “Ventspils nekustamo īpašumu” apsaimniekotajās daudzdzīvokļu mājās darbojas sašķidrinātās gāzes sistēmas, kuras saskaņā ar noteikumiem jāpārbauda reizi piecos gados. Pārbaudes laikā sistēmā tiek paaugstināts spiediens, lai pārliecinātos par tās hermētiskumu un konstatētu un novērstu iespējamās gāzes noplūdes.

Iedzīvotāji tiek aicināti, veicot remontus dzīvoklī, neaizsegt gāzes caurules ar sienām vai citām konstrukcijām. Ja gāzes noplūde notiek slēgtā telpā, t. s. gaisa kabatā, gāze var uzkrāties nepamanīti, tāpēc drošākais risinājums ir caurules nosegt ar skapīti ar ventilācijas restīti, kas nodrošina gaisa apmaiņu un piekļuvi sistēmai.

Pašvaldības īres dzīvokļos regulāri tiek atjaunotas arī gāzes plītis – vidēji gadā tiek nomainītas ap 15 plītīm, kurām beidzies kalpošanas laiks vai konstatēti bojājumi.

Ventilācijas sistēmas pārbauda un tīra reizi piecos gados, pēc grafika.

Īpaša uzmanība tiek pievērsta arī mājām ar malkas apkuri. Pašvaldības dzīvojamajā fondā šādu ēku ir 54. Šajās mājās katru gadu pirms apkures sezonas tiek tīrīti skursteņi un dūmvadi, sadarbojoties ar Ventspils Brīvprātīgo ugunsdzēsēju biedrību, savukārt Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests veic izlases pārbaudes. Ja konstatēts, ka krāsns vai plīts ir bojāta, piemēram, izdrupuši ķieģeļi, bojātas durtiņas vai saplaisājuši plīts riņķi, apsaimniekotājs organizē remontdarbus par īres maksā iekļautajiem līdzekļiem.

Nozīmīgs drošības faktors ir arī elektroinstalācijas stāvoklis. Normatīvie akti paredz, ka elektropretestības mērījumi dzīvojamās ēkās jāveic reizi desmit gados. Apsaimniekotājs šos mērījumus nodrošina māju koplietošanas elektrotīkliem, bet dzīvokļos par elektroinstalācijas drošību atbild īpašnieki vai īrnieki. Vecākās ēkās elektrotīkli nereti nav paredzēti mūsdienu elektroierīču slodzei, jo agrāk dzīvokļos bija maz rozešu un bieži tika izmantoti pagarinātāji. Tas var radīt pārslodzi un palielināt aizdegšanās risku, tādēļ remontu laikā ieteicams palielināt rozešu skaitu un nomainīt vecos vadus.

Kā uzsver Armīns Kleinbergs, lielākā daļa ugunsnelaimju izceļas nevis tehnisku bojājumu, bet gan neuzmanīgas rīcības dēļ. Aizdegšanās var rasties, ja pie krāsns novietoti sadzīves priekšmeti vai nepieskatīta degoša svece. Tāpēc svarīgi ir ievērot elementāras drošības prasības un regulāri pārliecināties, ka tehniskās sistēmas mājoklī ir darba kārtībā. Savlaicīga problēmu pamanīšana un ziņošana apsaimniekotājam palīdz būtiski samazināt ugunsgrēku risku un pasargāt gan cilvēku veselību un dzīvības, gan īpašumu.

Iespēja apskatīt demo dzīvokli jaunajās mājās

Sestdien,17. janvārī, interesentiem būs iespēja apskatīt demo dzīvokli jaunajā īres mājokļu projektā Ventspilī, Saules ielā 122.

Ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu, līdz 2026. gada vasarai Ventspilī, Saules ielā 122, plānots uzbūvēt divas piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 īres dzīvokļiem – 2 vienistabas, 20 divistabu un 38 trīsistabu. Lai potenciālie dzīvokļu īrnieki, kuri jau pieteikušies vai apsver pieteikšanos jauno īres dzīvokļu rindā, varētu klātienē apskatīties, kā izskatīsies un varētu tikt iekārtots dzīvoklis jaunajā projektā, viens no pirmā stāva trīsistabu dzīvokļiem ir izbūvēts kā demo dzīvoklis – ar mēbelēm, sadzīves tehniku un interjera elementiem.

Iespēju apskatīt demo dzīvokli pagājušā gada decembrī jau izmantoja 56 ģimenes. Interesenti, kuri vēl nav to paguvuši, demo dzīvokli varēs apskatīt arī šo sestdien, 17. janvārī, laika posmā no plkst. 13 līdz 17. Dzīvokļa apskatei atvēlētais laiks būs 15 minūtes. Iepriekš nepieciešams pieteikties, klikšķinot ŠEIT un rezervējot apskates laiku.

Pieteikšanās jauno dzīvokļu īres rindai tika atvērta 2025. gada oktobrī. Plašāka informācija par jauno īres mājokļu projektu – mājaslapas www.vni-ventspils.lv sadaļā “Saules mājas”.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ieguldījums ir 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas projekta attīstītājs varēs saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 344 025,00 EUR apmērā.

Apskatei pieejams demo dzīvoklis jaunajā projektā

Ziņa papildināta ar 1. rindkopu 07.01.2026. 

Arī jaunajā gadā turpinām atvērto durvju dienas demo dzīvoklī jaunajā projektā Ventspilī, Saules ielā 122. Aicinām interesentus pieteikties demo dzīvokļa apskatei sestdien, 2026. gada 17. janvārī, laika posmā no pulksten 13.00 līdz 17.00. Dzīvokļa apskatei atvēlētais laiks būs 15 minūtes. Demo dzīvokļa apskate tiek organizēta ar iepriekšēju elektronisku pieteikšanos, klikšķinot uz saites https://form.jotform.com/253481980835063 un rezervējot vēlamo apskates laiku.

Pabeigta demo dzīvokļa izbūve un iekārtošana topošajās daudzdzīvokļu mājās Ventspilī, Saules ielā 122. Interesentiem, kuri jau pieteikušies vai vēl apsver pieteikšanos dzīvokļa īrei jaunajā projektā, ir iespēja klātienē apskatīties, kā izskatīsies un varētu tikt iekārtots viens no trīsistabu dzīvokļiem.

Demo dzīvoklis ir pilnībā ir izbūvēts un iekārtots – ar mēbelēm, sadzīves tehniku un interjera elementiem.  Demo dzīvoklis interesentiem apskatei būs pieejams piektdien, 19. decembrī, laikā no plkst. 16 līdz 19 un sestdien, 20. decembrī, laikā no plkst. 10 līdz 13. Dzīvokļa apskatei atvēlētais laiks būs 15 minūtes. Demo dzīvokļa apskate tiek organizēta ar iepriekšēju elektronisku pieteikšanos, klikšķinot ŠEIT un rezervējot sev vēlamo apskates laiku.

Pieteikšanās dzīvokļu īres rindai tika atvērta 28. oktobrī un tiek organizēta gan elektroniski, gan klātienē. Lai arī jau no pirmajām dienām iedzīvotāju aktivitāte, piesakoties jauno īres dzīvokļu rindā, ir liela, “Ventspils nekustamie īpašumi” vērš iedzīvotāju uzmanību, ka rinda netiek slēgta, un iedzīvotāji joprojām aicināti iesniegt pieteikumus. Plašāk par pieteikšanos – www.vni-ventspils.lv sadaļā “Saules mājas”, kur var lejupielādēt iesnieguma anketu un uzzināt visu informāciju par pieteikšanās kārtību un nosacījumiem dzīvokļa īrei, kā arī iepazīties ar dzīvokļu plānojumu, provizorisko īres maksu un citu noderīgu informāciju

Līdz 2026. gada vasarai Saules ielā 122 plānots uzbūvēt 2 piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar 60 īres dzīvokļiem, no tiem 2 vienistabas, 20 divistabu un 38 trīsistabu dzīvokļiem.

Jauno īres mājokļu būvniecība Ventspilī, Saules ielā 122, tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ieguldījums ir 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas projekta attīstītājs varēs saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 344 025,00 EUR apmērā.

Liela interese par jaunajiem īres mājokļiem Saules ielā 122

28. oktobrī sākās pieteikšanās dzīvokļu īrei jaunajā projektā Saules ielā 122, Ventspilī, kas tiek īstenots ar “ALTUM” atbalstu, piesaistot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda aizdevumu. Jau kopš rindas atvēršanas ir vērojama liela iedzīvotāju aktivitāte, piesakoties jauno dzīvokļu īrei – pirmajās trīs dienās ir saņemti 75 pieteikumi. Vairāk nekā puse pieteikumu ir prioritārajā grupā. Pieteikumu pieņemšana joprojām turpinās.

Saņemtie pieteikumi tiek rūpīgi izskatīti, pārbaudot to atbilstību noteiktajiem kritērijiem un prasībām. Jau nākamajā nedēļā tiks uzsākta lēmumu pieņemšana par pretendentu uzņemšanu dzīvokļu rindā, pēc kā pretendenti saņems apstiprinājumu par savu uzņemšanu rindā un informēti, ar kādu kārtas numuru viņi tajā ir reģistrēti.

Vairāki pieteikumu iesniedzēji, kuri piesakoties nav iesnieguši korekti noformētus dokumentus, ir uzaicināti nepilnības novērst un tikuši informēti, ka pretējā gadījumā netiks uzņemti rindā.

Lai arī jau no pirmajām dienām iedzīvotāju aktivitāte, piesakoties jauno īres dzīvokļu rindā, ir liela, “Ventspils nekustamie īpašumi” vērš iedzīvotāju uzmanību, ka rinda netiek slēgta, un iedzīvotāji joprojām aicināti iesniegt pieteikumus, jo līdz īres līgumu slēgšanai ar potenciālajiem īrniekiem ir iespējamas izmaiņas – piemēram, ja kāds no īres dzīvokļu pretendentiem, kurš jau ir pieteicies dzīvokļa īrei jaunajā projektā, mainoties apstākļiem, pārdomā un lemj par labu kādai citai mājokļa alternatīvai u. tml. Turklāt, ja iedzīvotāju interese un pieprasījums pēc jauniem īres mājokļiem būs augsts, Ventspils valstspilsētas pašvaldība un pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”  apsvērs iespēju nākotnē īstenot vēl kādu projektu zemas īres mājokļu programmā.

Pieteikumus dzīvokļu īrei pieņem gan elektroniski, gan klātienē. Elektroniskais pieteikums, parakstīts ar drošu elektronisko parakstu, jānosūta uz e-pasta adresi [email protected] vai uz Ventspils domes administrācijas oficiālo elektronisko adresi DEFAULT@90000051970. Pieteikumu pieņemšana klātienē notiek Ventspils valstspilsētas domes Dzīvokļu nodaļā Jūras ielā 36, Ventspilī, domes administrācijas darba laikā – pirmdienās no plkst. 8 līdz 18, otrdienās, trešdienās un ceturtdienās no plkst. 8 līdz 17, piektdienās – no plkst. 8 līdz 16 (pusdienu pārtraukums no plkst. 12 līdz 13). Pieteikumi tiks izskatīti un reģistrēti to saņemšanas secībā.

Dzīvokļu īres pieteikumus reģistrē divās grupās – prioritārajā un vispārējā.

Vispārējā grupā īres dzīvokļu rindā tiek reģistrētas mājsaimniecības, kuru kopējie ikmēneša bruto ienākumi (pirms nodokļu nomaksas) ir šādās robežās:

•  1-istabas dzīvokļa īrei – no 672 līdz 1681 EUR;
•  2-istabu dzīvokļa īrei – no 1158 līdz 2896 EUR;
• 3-istabu dzīvokļa īrei – no 1773 līdz 4433 EUR (3-istabu dzīvokļa īrei var pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas).

Prioritārā grupā tiek reģistrētas mājsaimniecības, kas atbilst vispārējās grupas prasībām un vienlaikus arī kādai no prioritārajam pazīmēm:

• mājsaimniecības, kurās ir bērns ar invaliditāti;
• mājsaimniecības, kurās ir persona ar 1. grupas invaliditāti;
• mājsaimniecības ar vismaz diviem bērniem, tai skaitā, ja mājsaimniecībā ir persona, kurai ir iestājusies grūtniecība, ar nosacījumu, ka nevienai no mājsaimniecībā esošajām personām Ventspilī nepieder cita dzīvošanai derīga telpa vai māja;
• mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists, kas nodarbināts kādā no Pašvaldības attīstības programmā noteiktiem rīcības virzieniem, ar nosacījumu, ka nevienai no mājsaimniecībā esošajām personām Ventspilī nepieder cita dzīvošanai derīga telpa vai māja.

Uzskaitītie nosacījumi mājsaimniecības atbilstībai prioritārai grupai ir vienlīdzīgi, un nevienam no mājsaimniecības atbilstības nosacījumiem nav priekšrocības pār citu.

Lai pieteiktos rindā uz tiesībām slēgt īres līgumu, nepieciešams aizpildīt un iesniegt pieteikuma anketu, tai pievienojot VID izziņu par mājsaimniecības ieņēmumiem (par iepriekšējo kalendāro gadu katrai pilngadīgai personai), kā arī atbilstības apliecināšanai kādam no prioritārajiem kritērijiem jāiesniedz papildu dokumenti, piemēram, invaliditātes apliecības kopija, izziņa no darba devēja par kvalificētā speciālista darba tiesiskajām attiecībām, izziņa no izglītības iestādes u. c. dokumenti.

“Ventspils nekustamo īpašumu” mājaslapā http://www.vni-ventspils.lv sadaļā “Saules mājas” iespējams lejupielādēt un aizpildīt pieteikuma anketu un iepazīties ar instrukciju par to, kā saņemt nepieciešamo izziņu VID Elektroniskās deklarēšanas sistēmā. Šajā sadaļā apkopota arī visa informācija par dzīvokļu piedāvājumu, plānojumu, prognozējamo īres maksu, nosacījumiem, lai pretendētu uz īres dzīvokli jaunajās mājās, pieteikšanās kārtību un cita noderīga informācija.

Interesenti aicināti izmantot iespēju saņemt konsultāciju “Ventspils nekustamo īpašumu” klientu apkalpošanas nodaļā Užavas ielā 8 katru ceturtdienu no plkst. 15 līdz 17, lai precizētu neskaidros jautājumus.

Viens no 3-istabu dzīvokļiem jaunajā projektā tiks izbūvēts un mēbelēts kā demo dzīvoklis. Plānots, ka tas drīzumā būs pieejams apskatei. Visiem, kas jau pieteikušies rindā vai vēl apsvērs pieteikšanos, būs iespēja klātienē apskatīties, kā izskatīsies un varētu tikt iekārtots dzīvoklis jaunajā projektā.

Jauno īres mājokļu būvniecība tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ieguldījums ir 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas projekta attīstītājs varēs saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 344 025,00 EUR apmērā.

Ēku būvprojektu izstrādāja un būvdarbus veic SIA “Pillar Contractor”.

Būvdarbi tika uzsākti 2025. gada aprīlī. Līdz 2026. gada vasarai Saules ielā 122 tiks uzceltas divas piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 īres dzīvokļiem, no tiem: 2 vienistabas dzīvokļi (platība 34 m²), 20 divistabu dzīvokļi (46,9–47 m²) un 38 trīsistabu dzīvokļi (57,5–57,9 m²). Dzīvokļi būs ar pabeigtu iekšējo apdari, atvērtā tipa plānojumu. Katrā kāpņutelpā būs ierīkots lifts, labiekārtotajā pagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija būs nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Sāksies pieteikšanās dzīvokļu īrei jaunajā projektā Saules ielā 122

28. oktobrī plkst. 9 tiks atvērta pieteikšanās dzīvokļu īrei jaunajā projektā Saules ielā 122, Ventspilī.

Pieteikumus dzīvokļu īrei varēs iesniegt gan elektroniski, gan klātienē. Elektroniskais pieteikums, parakstīts ar drošu elektronisko parakstu, būs jānosūta uz e-pasta adresi [email protected] vai uz Ventspils domes administrācijas oficiālo elektronisko adresi DEFAULT@90000051970. Pieteikumu pieņemšana klātienē notiks Ventspils valstspilsētas domes Dzīvokļu nodaļā Jūras ielā 36, Ventspilī, domes administrācijas darba laikā – pirmdienās no plkst. 8 līdz 18, otrdienās, trešdienās un ceturtdienās no plkst. 8 līdz 17, piektdienās – no plkst. 8 līdz 16 (pusdienu pārtraukums no plkst. 12 līdz 13). Pieteikumi tiks izskatīti un reģistrēti to saņemšanas secībā.

Dzīvokļu īres pieteikumus reģistrēs divās grupās – prioritārajā un vispārējā.

Vispārējā grupā īres dzīvokļu rindā tiks reģistrētas mājsaimniecības, kuru kopējie ikmēneša bruto ienākumi (pirms nodokļu nomaksas) ir šādās robežās:

• 1-istabas dzīvokļa īrei – no 672 līdz 1681 EUR;
• 2-istabu dzīvokļa īrei – no 1158 līdz 2896 EUR;
• 3-istabu dzīvokļa īrei – no 1773 līdz 4433 EUR (3-istabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas).

Prioritārā grupā tiks reģistrētas mājsaimniecības, kas atbilst vispārējās grupas prasībām un vienlaikus arī kādai no prioritārajām pazīmēm:

• mājsaimniecības, kurās ir bērns ar invaliditāti;
• mājsaimniecības, kurās ir persona ar 1. grupas invaliditāti;
• mājsaimniecības ar vismaz diviem bērniem, tai skaitā, ja mājsaimniecībā ir persona, kurai ir iestājusies grūtniecība, ar nosacījumu, ka nevienai no mājsaimniecībā esošajām personām Ventspilī nepieder cita dzīvošanai derīga telpa vai māja;
• mājsaimniecības, kurās ir kvalificēts speciālists, kas nodarbināts kādā no Pašvaldības attīstības programmā noteiktiem rīcības virzieniem, ar nosacījumu, ka nevienai no mājsaimniecībā esošajām personām Ventspilī nepieder cita dzīvošanai derīga telpa vai māja.

Uzskaitītie nosacījumi mājsaimniecības atbilstībai prioritārai grupai ir vienlīdzīgi, un nevienam no mājsaimniecības atbilstības nosacījumiem nav priekšrocības pār citu.

Lai pieteiktos rindā uz tiesībām slēgt īres līgumu, būs nepieciešams aizpildīt un iesniegt pieteikuma anketu, tai pievienojot VID izziņu par mājsaimniecības ieņēmumiem (par iepriekšējo kalendāro gadu katrai pilngadīgai personai), kā arī atbilstības apliecināšanai kādam no prioritārajiem kritērijiem būs jāiesniedz papildu dokumenti, piemēram, invaliditātes apliecības kopija, izziņa no darba devēja par kvalificētā speciālista darba tiesiskajām attiecībām, izziņa no izglītības iestādes u. c. dokumenti.

“Ventspils nekustamo īpašumu” mājaslapā http://www.vni-ventspils.lv sadaļā “Saules mājas” iespējams lejupielādēt un aizpildīt pieteikuma anketu un iepazīties ar instrukciju par to, kā saņemt nepieciešamo izziņu VID Elektroniskās deklarēšanas sistēmā. Šajā sadaļā apkopota arī visa informācija par dzīvokļu piedāvājumu, plānojumu, prognozējamo īres maksu, nosacījumiem, lai pretendētu uz īres dzīvokli jaunajās mājās, pieteikšanās kārtību un cita noderīga informācija.

Interesenti aicināti izmantot iespēju saņemt konsultāciju “Ventspils nekustamo īpašumu” klientu apkalpošanas nodaļā Užavas ielā 8 katru ceturtdienu no plkst. 15 līdz 17, lai precizētu neskaidros jautājumus.

Viens no 3-istabu dzīvokļiem jaunajā projektā tiks izbūvēts un mēbelēts kā demo dzīvoklis. Plānots, ka tas būs pieejams apskatei jau oktobra beigās vai novembra sākumā. Visiem, kas jau būs pieteikušies rindā vai vēl apsvērs pieteikšanos, būs iespēja klātienē apskatīties, kā izskatīsies un varētu tikt iekārtots dzīvoklis jaunajā projektā.

Jauno īres mājokļu būvniecība tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” ieguldījums ir 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas projekta attīstītājs varēs saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 344 025,00 EUR apmērā.

Ēku būvprojektu izstrādāja un būvdarbus veic SIA “Pillar Contractor”.

Būvdarbi tika uzsākti 2025. gada aprīlī. Līdz 2026. gada vasarai Saules ielā 122 tiks uzceltas divas piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar kopumā 60 īres dzīvokļiem, no tiem: 2 vienistabas dzīvokļi (platība 34 m²), 20 divistabu dzīvokļi (46,9–47 m²) un 38 trīsistabu dzīvokļi (57,5–57,9 m²). Dzīvokļi būs ar pabeigtu iekšējo apdari, atvērtā tipa plānojumu. Katrā kāpņutelpā būs ierīkots lifts, labiekārtotajā pagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija būs nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

VNĪ apsaimniekotajās mājās sāk pieslēgt apkuri

Ceturtdien, 2. oktobrī, tiek uzsākta apkures pieslēgšana pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” apsaimniekotajās ēkās.

Kā pirmās apkurei tiks pieslēgtas nesiltinātās dzīvojamās mājas. Apkures padeve visām ēkām, ko apsaimnieko “Ventspils nekustamie īpašumi”, tiks uzsākta tuvāko divu dienu laikā.

Pēc apkures pieslēgšanas iedzīvotājiem ieteicams pārbaudīt, vai apkures sistēma ir atgaisota. Gatavojoties apkures sezonas uzsākšanai, visās māju apkures sistēmās ir veikti atgaisošanas darbi, taču gadījumos, ja radiatori dzīvoklī tomēr nesilst vai silst nepietiekami, iedzīvotāji tiek aicināti nekavējoties ziņot pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” remontdarbu dispečerei, zvanot pa tālruni 63622588, vai ēkas iekšējās apkures sistēmas apkalpotājam SIA “Cirtnis” pa tālruni 26602509.

Daudzdzīvokļu mājām veic jumtu segumu nomaiņu

Turpinot īstenot daudzdzīvokļu māju uzturēšanas pasākumus, notiek jumtu segumu nomaiņa mājām, ko apsaimnieko pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”.

Daudzdzīvokļu dzīvojamajām mājām tiek mainīti savu laiku nokalpojušie viļņotie bitumena jumta segumi, kas daudzviet Latvijā tika plaši izmantoti būvniecībā pagājušā gadsimta 90. gadu beigās un šī gadsimta sākumā. Tolaik tas bija jauns, salīdzinoši lēts un populārs, taču praksē nepietiekami pārbaudīts jumtu seguma materiāls. Lai gan tā normatīvais kalpošanas laiks ir norādīts 40 gadi, tomēr lietus ūdens necaurlaidība tiek garantēta vien 15 gadus, un šie divi lielumi, domājot par jumta seguma izturību, tomēr nebūtu nodalāmi, skaidro pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” tehniskais direktors Valdis Lesiņš un atzīst: “Diemžēl ir pierādījies, ka šis materiāls mūsu klimatiskajiem apstākļiem nav piemērots”. Šie bitumena jumta segumi laika gaitā ir deformējušies, savu laiku nokalpojušais jumta segums laiž cauri ūdeni, jumta loksnes stiprā vējā dažkārt tiek norautas. Jumta fragmentārs remonts, nomainot deformētās loksnes, nav ilgtspējīgs risinājums, jo pēc laika jumtu atkal var nākties labot jau citā vietā. Faktiski viļņoto bitumena jumta segumu kalpošanas galējā robeža ir ap 15 gadiem, bet daudzām mājām tie ir jau ilgāk par 20 gadiem. Tā kā tie savulaik arī aptuveni vienā laikā ir uzklāti, šobrīd visām mājām jumtu segumu nomaiņa ir kļuvusi īpaši aktuāla.

Vecais jumta segums pārsvarā tiek mainīts uz šķiedrcementa viļņoto segumu jeb tautā saukto bezazbesta šīferi. Pārsvarā tiek izmantots cenas ziņā pieejamākais pelēkais nekrāsotais segums, bet dažkārt saskaņā ar pilsētvides prasībām šis materiāls nepieciešams arī citās krāsās. Lai nodrošinātu pietiekamu jumta nestspēju, tiek klāts jauns latojums. Reizē ar jumta seguma nomaiņu tiek atjaunoti arī ventilācijas izvadi (skursteņi), tos pārmūrējot vai veicot šuvju remontu. Tiek ierīkotas jaunas sniega aiztures barjeras un jumta drošības sistēma, kā arī veikti pasākumi, lai novērstu putnu iekļūšanu bēniņos.

Šogad noslēgušies iepirkumi par jumta seguma nomaiņas darbu veikšanu deviņās mājās, ko apsaimnieko “Ventspils nekustamie īpašumi”. Būvdarbi jau uzsākti Lielajā prospektā 22. Ja laika apstākļi būs piemēroti, tad jumti vēl šogad tiks mainīti arī Dzirnavu ielā 37, Lidotāju ielā 17, 18, 19 un 21, Lielajā prospektā 24, Sarkanmuižas dambī 12 un 20. 

Kopš 2023. gada līdz šim jumta nomaiņa jau veikta dzīvojamām mājām Lielajā prospektā 20 un 23, Brīvības ielā 21, Sarkanmuižas dambī 5 un 18, Katoļu ielā 33, Lielā Dzirnavu ielā 15, Mazirbes ielā 1, 7 un 11, Pils ielā 44 un Platā ielā 4.

Lai veiktu jumta segumu nomaiņu, ir nepieciešams aizdevums darbu veikšanai, par ko dzīvokļu īpašnieku kopībai ir jāpieņem lēmums. Pārsvarā aizņēmumi tiek piesaistīti uz 15 gadiem, un atdodamā pamatsumma un procentu maksājums tiek ierēķināts mājas apsaimniekošanas maksā. Banka, izvērtējot riskus, parasti  piešķir aizdevumu tādu daudzdzīvokļu māju atjaunošanas darbiem, kurās ir vismaz 10 dzīvokļi. Bankas nosacījumi paredz – lai piešķirtu aizdevumu, maksājumu disciplīnai par mājai uzturēšanai nepieciešamajiem pamatpakalpojumiem – atkritumu izvešanu, apkuri, ūdensapgādi un kanalizāciju – ir jābūt virs 90%. Ja banka aizdevumu nepiešķir, dzīvokļu īpašniekiem ir iespēja pieteikties aizdevumam no valsts finanšu attīstības institūcijas ALTUM ar līdzīgiem nosacījumiem.

Ventspils skolās ierīkotas videonovērošanas sistēmas

Rūpējoties par drošu vidi izglītības iestādēs, noslēdzies divu gadu garumā īstenotais projekts, kurā visās Ventspils vispārizglītojošās skolās nomainītas tehniskās apsardzes sistēmas un ierīkotas videonovērošanas sistēmas.

2024. gadā sešās Ventspils izglītības iestāžu ēkās tika izveidotas jaunas tehniskās apsardzes sistēmas, kā rezultātā skolu ēkas tika aprīkotas ar trauksmes pogām, kustības sensoriem u. c. apsardzes risinājumiem. Reizē ar tehniskās apsardzes sistēmu izbūvi pērn tika uzsākts darbs arī pie videonovērošanas sistēmu izveides pilsētas vispārizglītojošajās skolās, veicot nepieciešamos projektēšanas darbus un izbūvējot vājstrāvas kabeļus videonovērošanas sistēmu izveidei.

Šogad īstenota projekta “Apsardzes un videonovērošanas sistēmu izbūve Ventspils valstspilsētas izglītības iestādēs” 2. kārta, pārējās divās skolās nomainot apsardzes sistēmas, kā arī visās astoņās Ventspils vispārizglītojošās skolās uzstādot videonovērošanas kameras. Tās izvietotas skolu koplietošanas telpās – gaiteņos, garderobēs, foajē, pie ieejām –, kā arī izglītības iestāžu ārpusē. “Kopumā uzstādītas 236 kameras, tajā skaitā 160 kameras iekštelpās un 76 – pa ēku perimetru ārpusē, lai redzētu, kas notiek pie skolu ieejām,” informē PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs. “Šīs kameras ir pieslēgtas pie apsardzes sistēmas un arī darbojas kā sensori, palīdzot apsardzei strādāt efektīvāk.” Atsevišķās skolās, kur jau iepriekš bija uzstādītas videonovērošanas kameras, tās integrētas jaunajā sistēmā. Uzstādīti arī komutācijas skapji, monitori u. c. nepieciešamās iekārtas un veikti programmēšanas darbi.

Aicinājums vispārizglītojošās izglītības iestādēs izveidot videonovērošanas sistēmas iepriekš tika saņemts gan no skolu direktoriem, gan skolu padomēm, lai uzlabotu drošības līmeni skolās, savlaicīgi novērstu dažādus pārkāpumus, kā arī palīdzētu risināt iespējamās konfliktsituācijas. Videonovērošanas kamerās redzamajam vairākos monitoros sekos līdzi skolas dežurants, bet kameru ieraksti glabāsies Ventspils Digitālā centra serverī.

Ventspils 2. vidusskolas direktore Sintija Birziņa, viena no videonovērošanas sistēmu izveides iniciatorēm, atzīst: “Šis ir ļoti liels ieguldījums no Ventspils valstspilsētas pašvaldības mūsu bērnu drošībā, gan pasargājot no ārējiem apdraudējumiem, gan arī novēršot iekšējās kārtības pārkāpumus skolā. Manuprāt, vislielākais ieguvums ir tas, ka būs vēl lielāks drošības garants pret nepiederošu personu ienākšanu skolā. Videonovērošanas sistēma ir arī viens no veidiem, kā skolēnus disciplinēt būt atbildīgākiem un ievērot noteikumus, ko skola ir izstrādājusi”.

Videonovērošanas sistēmas ierīkošanu skolās veica SIA “Latus sardze” un SIA “MC Communication”.

Visa aktuālā informācija par “Saules mājām” – VNĪ mājaslapā

Šī gada septembrī tiks izziņots datums, no kura sāks pieņemt pieteikumus dzīvokļu īrei jaunajās daudzdzīvokļu mājās, kas tiek būvētas Ventspilī, Saules ielā 122. Lai jau šobrīd, vēl pirms rindas atvēršanas, ikvienam interesentam būtu iespēja iepazīties ar īres dzīvokļu piedāvājumu, plānojumu, prognozējamo īres maksu un nosacījumiem, lai pretendētu uz īres dzīvokli jaunajās mājās, kā arī citu noderīgu informāciju, pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” mājaslapā www.vni-ventspils.lv izveidota sadaļa “Saules mājas”.

Mājaslapas sadaļas “Saules mājas” apakšsadaļā “Dzīvokļu plānojums un īres maksa” iespējams iepazīties ar 38 trīsistabu, 20 divistabu un 2 vienistabas dzīvokļu plānojumiem, dzīvokļu izvietojumu ēkā un  provizoriskajām īres maksām Saules ielā 122. Apakšsadaļā “Kas varēs pieteiktie īrei” publicēti nosacījumi, kādiem jāatbilst mājsaimniecības (ģimenes) vidējiem bruto ienākumiem saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459, lai pretendētu uz īres dzīvokli šajās mājās. Apakšsadaļā “Mājsaimniecību reģistrēšana rindā”  publicēta kārtība, kādā tiks organizēta pieteikumu pieņemšana uzņemšanai rindā, un uzskaitītas prioritārās mājsaimniecību kategorijas. Apakšsadaļā  “Kad varēs pieteikties” izklāstīta pieteikumu iesniegšanas kārtība, norādīti iesniedzamie dokumenti un pievienojamās izziņas. Apakšsadaļā “Par projektu” atrodama vispārējā informācija par projektu “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī”, projekta mērķiem, finansējumu un finansējuma avotiem, īstenošanas termiņu, attīstītāju, ēku projektētāju un būvnieku. Apakšsadaļā “Mūsdienīgi mājokļi” pieejams apraksts par dzīvokļu, ēku un pagalma labiekārtojumu.

Šobrīd ir uzsākts darbs pie demo dzīvokļa izveides Saules ielā 122, un plānots, ka tas būs pieejams apskatei jau šogad. “Viens no divistabu dzīvokļiem tiks izbūvēts un mēbelēts kā demo dzīvoklis. Visiem, kas jau būs pieteikušies rindā vai arī vēl apsvērs pieteikšanos, būs iespēja klātienē apskatīties, kā izskatīsies dzīvoklis jaunajā projektā,” informēja pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs.

Šī gada septembrī tiks izziņots datums, no kura sāks pieņemt pieteikumus dzīvokļu īrei jaunajā projektā. Informācija tiks izziņota savlaicīgi, ne vēlāk kā divas nedēļas pirms rindas atvēršanas. Pieteikumi tiks pieņemti gan elektroniski, gan klātienē. “Paredzams, ka elektroniski varētu būt priekšrocība tādēļ, ka elektroniskais pieteikums tiek reģistrēts ātrāk. Šajā projektā ir 60 dzīvokļi – to skaits nav tik liels, un interese ir pietiekami liela, tāpēc aicinu visus jau laikus gatavoties pieteikšanās brīdim un, ja ir iespēja, pieteikties elektroniski ar elektronisko parakstu,” piebilda Armīns Kleinbergs.

Pieteikties dzīvokļu īrei varēs ikviena mājsaimniecība (ģimene), kuras mēneša vidējie bruto ienākumi atbilst Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459:

• Vienistabas dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 672 EUR līdz 1681 EUR;
• Divistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1158 EUR līdz 2896 EUR;
• Trīsistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas un kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1773 EUR līdz 4433 EUR.

Mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamie ienākumi – tiks izvērtēti 2 reizes: reģistrējot mājsaimniecību rindā un pirms īres līguma noslēgšanas.

Īres dzīvokļiem Saules ielā 122 izīrēšanas kārtība tiks organizēta saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr. 14 “Par dzīvokļu izīrēšanas kārtību zemas īres dzīvojamās mājās Ventspilī”. Pieteikšanās tiks reģistrēta nesaistīti ar sociālās palīdzības reģistru. Tiks veidots jauns reģistrs, kur prioritārā kārtībā reģistrētas šādas mājsaimniecības:

1) Mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir bērns ar invaliditāti;

2) Mājsaimniecība, kurā ir persona ar 1. grupas invaliditāti;

3) Mājsaimniecība ar diviem vai vairāk bērniem vecumā līdz 18 gadiem (tai skaitā arī bērna gaidību laikā);

4) Mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists Pašvaldības attīstības programmā attīstāmās nozarēs kā veselības aprūpe, izglītība, zinātne, pētniecība, sports, komunālā saimniecība, kultūra, pilsētas pārvalde, informācijas un komunikāciju tehnoloģijas, apstrādes rūpniecība (apakšnozares – kokapstrāde, mašīnbūve, metālapstrāde, elektronika, plastmasas izstrādājumu ražošana), transporta un uzglabāšanas nozare, sabiedriskā kārtība un drošība, sociālā aprūpe;

5) Mājsaimniecība, kur nevienai no tajā esošajām personām pašvaldības administratīvajā teritorijā nepieder cita dzīvošanai derīga dzīvojamā telpa vai dzīvojamā māja;

6) Pārējās mājsaimniecības, kurām mēneša bruto ienākumi nepārsniedz noteiktos sliekšņus.

Plānots, ka prioritāro iedzīvotāju grupu saraksts tuvākajā laikā tiks vēl papildināts, tāpēc aicinām interesentus sekot līdzi informācijai.

Jaunajās mājās kopā būs 60 dzīvokļi. “Mājaslapā ir iespēja izpētīt dzīvokļu plānojumus. Katram dzīvoklim ir kāda nianse – citos ir vairāk telpas mantu uzglabāšanai, citiem savukārt ir nedaudz plašākas istabas, arī virtuves izkārtojumi atšķiras. Ir arī dzīvokļi, kas tiek veidoti ar universālo dizainu – piemēram, paredzēts, ka tos var pielāgot arī personām ratiņkrēslā, un attiecīgi šajos dzīvokļos būs dušas, nevis vannas, grīdas būs bez sliekšņiem, un būs platākas durvju ailas. Šādi dzīvokļi kopumā būs seši – divi vienistabas, divi divistabu un divi trīsistabu,” piebilda Armīns Kleinbergs.

Mājaslapā publicētas arī provizoriskās īres maksas. “Par pamatu ir ņemta īres maksa 6 eiro par kvadrātmetru. Runājot par īres maksām, kādas šobrīd tirgū tiek piedāvātas ss.lv sludinājumu portālā ilgtermiņa īrei, kas ir vairāk nekā viens gads, kopumā 1. augustā bija pieejami 17 sludinājumi, no kuriem  deviņi bija divistabu dzīvokļu un pa četriem vienistabas un trīsistabu dzīvokļu īrei.  Četriem trīsistabu dzīvokļiem cenu diapazons bija no 400 līdz 800 eiro. Mūsu aplēse ir, ka trīsistabu dzīvokļa Saules ielā 122 īre nemaksās vairāk kā 350 eiro,” norādīja Armīns Kleinbergs. Jāņem vērā, ka “Ventspils nekustamo īpašumu” mājaslapā norādītas maksimālās iespējamās īres maksas. “Mēs  ticam, ka, realizējot projektu, šī summa būs nedaudz mazāka,” piebilda “Ventspils nekustamo īpašumu” valdes priekšsēdētājs.

Jauno īres mājokļu būvniecība Ventspils pašvaldībā tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” mērķis ir nodrošināt pilsētas iedzīvotājus ar mūsdienīgiem, energoefektīviem īres dzīvokļiem. Būvniecība tika uzsākta šī gada aprīlī, un jau 25. jūlijā tika svinēti spāru svētki, simboliski iezīmējot māju nesošo konstrukciju būvniecības pabeigšanu. Būvdarbus plānots pabeigt 2026. gada vasarā.

Abās jaunajās piecstāvu daudzdzīvokļu mājās kopā būs 60 īres dzīvokļi. Katrā kāpņutelpā būs ierīkots lifts, labiekārtotajā pagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija būs nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Projektu “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” īsteno Ventspils valstspilsētas pašvaldība ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta pasūtītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”. Ēku būvprojektu izstrādāja un būvdarbus objektā veic SIA “Pillar Contractor”. Būvuzraudzību nodrošina SIA “Būves birojs”

Projekta kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945 EUR, no tām “Ventspils nekustamo īpašumu” ieguldījums 288 495 EUR un “ALTUM” aizdevums 5 982 450 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem EUR, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī Ventspils valstspilsētas pašvaldības līdzfinansējums 344 025 EUR apmērā.

Foto: Oskars Jūra

Nosvinēti jauno daudzdzīvokļu māju spāru svētki

Piektdien, 25. jūlijā, Ventspilī, Saules ielā 122, nosvinēti jauno daudzdzīvokļu dzīvojamo māju spāru svētki.

Divu piecstāvu dzīvojamo māju būvniecība Saules ielā 122 tika uzsākta šī gada aprīlī. Būvdarbi ir noritējuši raiti un atbilstoši grafikam – ir pabeigta nesošo konstrukciju montāža. Ievērojot senu tradīciju, šis brīdis tika īpaši atzīmēts, virs jaunbūves paceļot spāru vainagu.

“Domāju, ka daudzi ventspilnieki, ikdienā garāmbraucot, nespēj noticēt tam, kādā tempā šīs ēkas izauga. Ja atceraties, maijā tikai iemūrējām kapsulu pamatos, un šobrīd jau galvenās ēku konstrukcijas ir samontētas un varam svinēt tradicionālos spāru svētkus,” uzrunājot pasākuma viesus, pauda Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētājs Jānis Vītoliņš. “Domāju, ka būvniecības temps ir tiešām iespaidīgs, un jau apmēram pēc gada varēsim ventspilniekiem pasniegt pirmās atslēgas. Es ļoti ceru, ka viņu vidū būs daudz jauno ģimeņu. Vadoties no tā, cik veiksmīgi šīs ēkas aizpildīsies, domāsim par iespējamajiem tālākajiem projektiem. Lai viss izdodas!” novēlēja domes priekšsēdētājs.

Projekta pasūtītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” valdes priekšsēdētājs Armīns Kleinbergs izteica cerību, ka tikpat raitā tempā turpināsies arī pārējie būvdarbi. “Vēl jo vairāk ceram, ka arī mūsu iedzīvotāji novērtēs šī darba rezultātu,” piebilda Kleinbergs. Lai ēkās mājotu pārticība, svētība un laime, viņš uz mājas fasādes uzzīmēja jumīša zīmi.

Kā pastāstīja ēku projektētāja un būvnieka SIA “Pillar Contractor” valdes priekšsēdētājs Jānis Lāčaunieks, ir noslēdzies viens no nozīmīgākajiem ēku būvniecības posmiem un tagad ir iespējams novērtēt jau paveikto: “Gandarījums redzēt, ka būvdarbi rit saskaņā ar sākotnēji izstrādāto plānu, kas apliecina visu iesaistīto pušu profesionālo un saliedēto darbu. Priekšā vēl daudz darāmā, un esmu pārliecināts, ka šis projekts ir ceļā uz veiksmīgu noslēgumu, un 2026. gada vidū jau varēsim kopā svinēt tā pilnīgu pabeigšanu”. “Pillar Contractor” vārdā Jānis Lāčaunieks pateicās SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”, būvuzraudzības komandai un visiem būvdarbu veicējiem par ieguldīto darbu un līdzšinējo sadarbību.

Spāru svētkos ar celtņi virs jaunbūves svinīgi tika pacelts vainags. Lai būvniecība noritētu raiti un jaunceļamajās mājās mājotu svētība, projekta īstenotājus un būvniekus mīļi apdziedāja īstās Kurzemes balsis – suitu sievas no Jūrkalnes jeb "Maģie suiti". Viņas aicināja klātesošos sastāties aplī un, ritinot dzijas kamolu, dzīparā ielikt labās domas un vēlējumus topošajām mājām.

Daudzdzīvokļu ēku būvniecība Saules ielā 122 tika uzsākta šī gada aprīlī. Pašlaik ir pabeigta sienu paneļu un starpstāvu pārsegumu montāža, turpinās iekšējo inženierkomunikāciju tīklu izbūve, logu rāmju montāža u. c. darbi. Būvdarbus plānots pabeigt 2026. gada vasarā.

Abās jaunajās piecstāvu daudzdzīvokļu mājās kopā būs 60 īres dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari – 2 vienistabas, 20 divistabu un 38 trīsistabu. Katrā kāpņutelpā būs ierīkots lifts, labiekārtotajā pagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija būs nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Projektu “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” īsteno Ventspils valstspilsētas pašvaldība ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta pasūtītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”. Ēku būvprojektu izstrādāja un būvdarbus objektā veic SIA “Pillar Contractor”. Būvuzraudzību nodrošina SIA “Būves birojs”.

Projekta kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945 EUR, no tām “Ventspils nekustamo īpašumu” ieguldījums 288 495 EUR un “ALTUM” aizdevums 5 982 450 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem EUR, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī Ventspils valstspilsētas pašvaldības līdzfinansējums 344 025 EUR apmērā.

Svinēs jauno daudzdzīvokļu māju spāru svētkus

Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju Saules ielā 122, Ventspilī, būvniecībā sasniegts nozīmīgs posms – 25. jūlijā plkst. 12 svinēs spāru svētkus.

Spāru svētkos, kad, ievērojot senu būvnieku tradīciju, virs jaunbūves būs pacelts vainags, simboliski  noslēgsim jauno māju nesošo konstrukciju būvdarbus, pateiksimies būvniekiem par līdz šim paveikto un novēlēsim topošajām mājām svētību un ilgmūžību. Pasākumā klātesošos uzrunās Ventspils valstspilsētas pašvaldības domes vadības, pasūtītāja PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” un projektētāja un būvnieka SIA “Pillar Contractor” pārstāvji. Lai būvniecība noritētu raiti un jaunceļamajās mājās mājotu svētība,  tās skanīgi apdziedās īstās Kurzemes balsis – Suitu sievas!

Daudzdzīvokļu ēku būvniecība Saules ielā 122 tika uzsākta šī gada aprīlī. Pašlaik noslēgumam tuvojas sienu paneļu un starpstāvu pārsegumu montāža, turpinās iekšējo inženierkomunikāciju tīklu izbūve, logu rāmju montāža u. c. darbi. Būvdarbus plānots pabeigt 2026. gada vasarā.

Abās jaunajās piecstāvu daudzdzīvokļu mājās kopā būs 60 īres dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari – 2 vienistabas, 20 divistabu un 38 trīsistabu. Katrā kāpņutelpā būs ierīkots lifts, labiekārtotajā pagalmā – bērnu rotaļu laukums, bruģētas autostāvvietas, velo novietnes un pazemes konteineri atkritumu šķirošanai. Teritorija būs nožogota, nodrošinot iedzīvotājiem privātumu un drošību.

Projektu “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” īsteno Ventspils valstspilsētas pašvaldība ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu. Projekta pasūtītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”. Ēku būvprojektu izstrādāja un būvdarbus objektā veic SIA “Pillar Contractor”. Būvuzraudzību nodrošina SIA “Būves birojs”.

Projekta kopējās plānotās izmaksas ir 6 270 945 EUR, no tām “Ventspils nekustamo īpašumu” ieguldījums 288 495 EUR un “ALTUM” aizdevums 5 982 450 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem EUR, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī Ventspils valstspilsētas pašvaldības līdzfinansējums 344 025 EUR apmērā.

Uzlabo piekļuvi mājoklim cilvēkiem ar kustību traucējumiem

Šovasar Ventspilī ar Eiropas Savienības Atveseļošanās un noturības mehānisma finansējuma atbalstu tiek veikti mājokļu vides pielāgošanas darbi cilvēkiem ar invaliditāti. Projekta mērķis ir uzlabot dzīves kvalitāti personām ar kustību traucējumiem, nodrošinot iespēju patstāvīgi iekļauties sabiedriskajā dzīvē – doties uz darbu, mācībām vai citās ikdienas gaitās.

Projektā “Atbalsta pasākumi cilvēkiem ar invaliditāti mājokļu vides pieejamības nodrošināšanai” Ventspilī kopumā paredzēta vides pielāgošana deviņām personām ar invaliditāti.

Šonedēļ Katoļu ielā pie daudzdzīvokļu ēkas uzstādīts stacionārais vertikālais ratiņkrēslu pacēlājs. Turpinās Saules ielas daudzdzīvokļu mājas kāpņu telpas pielāgošana diagonālā pacēlāja uzstādīšanai. Tuvākajā laikā paredzēta arī sešu mobilo ratiņkrēslu kāpurķēžu pacēlāju piegāde. Siguldas ielā daudzdzīvokļu mājai pārbūvēts un paplašināts lievenis un drīzumā tiks uzstādīta ratiņkrēslu uzbrauktuve.

Papildus tiek veikti dažādi remonta un vides pielāgošanas darbi, piemēram, uzstādot rokturus dzīvokļa sanitārajā mezglā.

Pirms darbu sākšanas visus mājokļus individuāli apsekoja ergoterapeits un sniedza atzinumu par nepieciešamajiem pielāgojumiem.

Būvdarbus veic SIA “Pilsbūve”, iekārtas piegādā AS “Protezēšanas un ortopēdijas centrs”, būvuzraudzību nodrošina IK “Graitus”, bet autoruzraudzību – SIA “Ruber”.

Projekta kopējās attiecināmās izmaksas ir 119 626 eiro, no kurām 85 % jeb 101 598 eiro ir Eiropas Savienības Atveseļošanās un noturības mehānisma finansējums, bet 15 % jeb 18 028 eiro – valsts budžeta finansējums. Ārpus projekta izmaksas ir 11 078 eiro.

Projekts tiek īstenots Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.2.1.i. investīcijas “Publisko pakalpojumu un nodarbinātības pieejamības veicināšanas pasākumi cilvēkiem ar funkcionāliem traucējumiem” otrās kārtas ietvaros.

Atslēgs apkuri PSIA “Ventspils nekustamie īpašumi” pārvaldītajās ēkās

Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” informē, ka, noslēdzoties apkures sezonai, sākot no 12. maija līdz 13. maijam ieskaitot tiks atslēgta centrālā apkure visām pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” pārvaldībā esošajām mājām.

Apkures atslēgšanu pirmdien, 12. maijā, plānots sākt ar siltinātajām mājām, bet pārējās ēkās apkuri atslēgs  otrdien, 13. maijā.

Atkarībā no dzīvokļu īpašnieku vai nomnieku lēmumiem, atsevišķās mājās ir iespējama centrālās apkures atkārtota pieslēgšana, ņemot vērā to, ka dzīvojamo ēku siltumpunktos ir nodrošināta atsevišķa mājas siltumenerģijas patēriņa uzskaite un automātiska temperatūras regulēšana, kas dod iespēju drēgnajās dienās ar minimālu siltumenerģijas patēriņu nodrošināt dzīvokļos normatīvajām prasībām atbilstošu temperatūru. Lēmumu par apkures sezonas pagarināšanu var pieņemt, ja par to vienojas vairākums mājas iedzīvotāju.