Īres dzīvokļi "Saules Mājās" Saules ielā 122

Par projektu

2025. gada aprīlī Ventspilī, Saules ielā 122, uzsākta jaunu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība. Līdz 2026. gada vasarai plānots uzbūvēt 2 piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar 60 īres dzīvokļiem, no tiem:
2 vienistabas dzīvokļi
20 divistabu dzīvokļi
38 trīsistabu dzīvokļi

Jauno īres mājokļu būvniecība Ventspils pašvaldībā tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” mērķis ir nodrošināt pilsētas iedzīvotājus ar mūsdienīgiem, energoefektīviem īres dzīvokļiem.

Projekta kopējās plānotās izmaksas: 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" ieguldījums 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 340 025,00 EUR apmērā.

Projekts tiek īstenots ar “Altum” aizdevumu Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika”

3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” ietvaros. Atbalsta programmas īstenošanu regulē 2022. gada 14. jūlija Ministru kabineta noteikumi Nr. 459 “Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros”.

Projekta attīstītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”.
Projektētājs un būvdarbu veicējs – SIA “Pillar Contractor”.
Būvuzraudzības veicējs – SIA “Būves birojs”.

Projekta plānotais ieviešanas ilgums: līdz 2026. gada augustam.

mūsdienīgi mājokļi

Dzīvokļi ar pabeigtu iekšējo apdari, atvērtā tipa plānojumu, kur viesistaba ir apvienota ar virtuvi. Katram dzīvoklim balkons vai izeja uz terasi. Visos dzīvokļos virtuves iekārta ar iebūvētu plīti, cepeškrāsni un tvaika nosūcēju.
"Gandrīz nulles enerģijas" siltināta ēka ar zemām apkures izmaksām.

Ērtas kāpņutelpas ar liftu un pirmajā stāvā telpa mantu uzglabāšanai. Videonovērošana pie ieejas, durvis ar koda sistēmu un saziņas iekārtu.

Norobežots pagalms ar paceļamo barjeru pie iebrauktuves. Pie mājām velo novietnes un rotaļu laukums bērniem.

Viena autostāvvieta katram dzīvoklim, kā arī papildu autostāvvietas viesiem un operatīvajam transportam.

Pazemes atkritumu konteineri.

Kas varēs pieteikties īrei

Pieteikties dzīvokļu īrei var ikviena mājsaimniecība (ģimene), kuras mēneša vidējie bruto ienākumi atbilst Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459:

Vienistabas dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 672 EUR līdz 1681 EUR.

Divistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1158 EUR līdz 2896 EUR.
Trīsistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas un kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1773 EUR līdz 4433 EUR.

Mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamie ienākumi – tiks izvērtēti 2 reizes: reģistrējot mājsaimniecību rindā un pirms īres līguma noslēgšanas.

Mājsaimniecību reģistrēšana rindā

Īres dzīvokļiem Saules ielā 122 izīrēšanas kārtība tiks organizēta saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr. 14. Pieteikšanās tiks reģistrēta nesaistīti ar sociālās palīdzības reģistru. Tiks veidots jauns reģistrs, kur prioritārā grupā reģistrēs šādas mājsaimniecības:

1) Mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir bērns ar invaliditāti;
2) Mājsaimniecība, kurā ir persona ar 1. grupas invaliditāti;
3) Mājsaimniecība, ar vismaz diviem bērniem (tai skaitā aizbildnībā esoši vai audžuģimenē ievietoti bērni) vecumā līdz 18 gadiem vai līdz 24 gadu vecumam, ja bērns iegūst vispārējo, profesionālo vai augstāko izglītību, kā arī mājsaimniecība ar vienu bērnu, ja mājsaimniecībā ir persona, kurai ir iestājusies grūtniecība, vai mājsaimniecība bez bērniem, ja mājsaimniecībā ir persona, kurai ir iestājusies dvīņu vai vairāku bērnu grūtniecība, ar nosacījumu, ka nevienai no mājsaimniecībā esošajām personām Pašvaldības administratīvajā teritorijā nepieder cita dzīvošanai derīga dzīvojamā telpa vai dzīvojamā māja.
4) Mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists, kas nodarbināts kādā no Pašvaldības attīstības programmā noteiktiem rīcības virzieniem, kas uzskaitīti Pašvaldības saistošajos noteikumos par kārtību, kādā Pašvaldībā tiek sniegta pašvaldības palīdzība kvalificētiem speciālistiem nodrošināšanai ar dzīvojamo telpu, ar nosacījumu, ka nevienai no mājsaimniecībā esošajām personām Pašvaldības administratīvajā teritorijā nepieder cita dzīvošanai derīga dzīvojamā telpa vai dzīvojamā māja;

Pārējās mājsaimniecības, kuru bruto ienākumi iekļaujas noteiktajā intervālā, tiks reģistrētas vispārējā grupā.

Pieteikumi uzņemšanai rindā tiks izskatīti secībā pēc to saņemšanas laika.

pieteikšanās rindā

Pieteikumu reģistrēšana tiks uzsākta 2025. gada 28. oktobrī no plkst. 9:00

Mājsaimniecības pieteikumus var iesniegt:

- Dzīvokļu nodaļā klātienē, Jūras ielā 36, Ventspilī;
- Sūtot uz e-pasta adresi [email protected], parakstītus
ar drošu elektronisko parakstu;
- nosūtot uz pašvaldības iestādes “Ventspils domes administrācija”

oficiālo elektronisko adresi DEFAULT@90000051970, parakstītus ar drošu elektronisko parakstu.

Lai pieteiktos rindā uz tiesībām slēgt īres līgumu, jāiesniedz šādus dokumentus:
1) Pieteikuma anketu (lejuplādēt);
2) Valsts ieņēmuma dienesta (atvērt) sagatavotu izziņu (atvērt) par iepriekšējo kalendāro gadu katrai pilngadīgai personai;

3) Atbilstības apliecināšana kādam no prioritārajiem kritērijiem, piemēram, invaliditātes apliecības kopija, izziņa no darba devēja par kvalificētā speciālista darba tiesiskajām attiecībām, izziņa no izglītības iestādes u. c.

Klātienes konsultācijas ceturtdienās 15:00 - 17:00, Užavas ielā 8, 2.stāvā klientu nodaļā

Dzīvokļu plānojums un īres maksa

Šajā sadaļā aicinām iepazīties ar katra dzīvokļa plānojumu, atrašanās vietu ēkā, kā arī prognozēto īres maksājumu apmēru. Pēc būvdarbu pabeigšanas un ēku nodošanas ekspluatācijā, atbilstoši atbalsta programmas un normatīvo aktu nosacījumiem VNĪ aprēķinās un informēs par apstiprināto īres un apsaimniekošanas maksu.
Vienistabas dzīvokļi

Divistabu dzīvokļi

Trīsistabu dzīvokļi