Saules ielas īres nami

Par projektu

2025. gada aprīlī Ventspilī, Saules ielā 122, uzsākta jaunu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība. Līdz 2026. gada vasarai plānots uzbūvēt 2 piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar 60 īres dzīvokļiem.

Jauno īres mājokļu būvniecība Ventspils pašvaldībā tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” mērķis ir nodrošināt pilsētas iedzīvotājus ar mūsdienīgiem, energoefektīviem īres dzīvokļiem.
Projekta kopējās plānotās izmaksas: 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" ieguldījums 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 340 025,00 EUR apmērā.

Projekts tiek īstenots ar “Altum” aizdevumu Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” ietvaros. Atbalsta programmas īstenošanu regulē 2022. gada 14. jūlija Ministru kabineta noteikumi Nr. 459 “Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros”.

Projekta attīstītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”.
Projektētājs un būvdarbu veicējs – SIA “Pillar Contractor”.
Būvuzraudzības veicējs – SIA “Būves birojs”.


Projekta plānotais ieviešanas ilgums: līdz 2026. gada augustam.

Priekšrocības un ieguvumi

Dzīvokļi ar pabeigtu iekšējo apdari, atvērtā tipa plānojumu, kur viesistaba ir apvienota ar virtuvi. Katram dzīvoklim ir balkons vai izeja uz terasi. Visos dzīvokļos virtuves iekārta ar iebūvētu plīti, cepeškrāsni un tvaika nosūcēju.
Gandrīz nulles enerģijas siltinātas ēkas ar zemām apkures izmaksām.

Ērtas kāpņutelpas ar liftu un telpu mantu uzglabāšanai. Videonovērošana pie ieejas, durvis ar koda sistēmu un saziņas iekārtu.
Norobežots pagalms ar paceļamo barjeru pie iebrauktuves. Pie mājām velo novietnes un rotaļu laukums bērniem.
Viena autostāvvieta katram dzīvoklim, kā arī papildus autostāvvietas viesiem un operatīvajam transportam.
Pazemes atkritumu konteineri.

Programmas nosacījumi

Pieteikties dzīvokļu īrei var ikviena mājsaimniecība (ģimene), kuras mēneša vidējie bruto ienākumi atbilst šiem nosacījumiem (saskaņā ar Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459):
Uz vienas istabas dzīvokļa īri var pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 672 EUR līdz 1681 EUR.
Uz divu istabu dzīvokļa īri var pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1158 EUR līdz 2896 EUR.
Uz trīs istabu dzīvokļa īri var pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas, un kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1773 EUR līdz 4433 EUR.

Mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamie ienākumi – tiks izvērtēti 2 reizes: gan  reģistrējot mājsaimniecību rindā, gan pirms īres līguma noslēgšanaa.

Kā pieteikties

Dzīvokļu izīrēšanas kārtība tiek organizēta saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr. 14.

Īres dzīvokļiem Saules ielā 122 pieteikšanās tiks reģistrēta nesaistīti ar sociālās palīdzības reģistru. Tiks izveidots jauns reģistrs, kur prioritārā kārtībā reģistrētas šādas mājsaimniecības:


·  mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir bērns ar invaliditāti
· mājsaimniecība, kurā ir persona ar 1. grupas invaliditāti
·  mājsaimniecība ar diviem vai vairāk bērniem vecumā līdz 18 gadiem
· mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists Pašvaldības attīstības programmā attīstāmās nozarēs kā veselības aprūpe, izglītība, zinātne, pētniecība, sports, komunālā saimniecība, kultūra, pilsētas pārvalde
· mājsaimniecība, kur nevienai no tajā esošajām personām Pašvaldības administratīvajā teritorijā nepieder cita dzīvošanai derīga dzīvojamā telpa vai dzīvojamā māja.
· pārējās mājsaimniecības, kurām mēneša bruto ienākumi nepārsniedz noteiktos sliekšņus.

Lai pieteiktos rindā uz tiesībām slēgt īres līgumu, nepieciešams lejuplādēt un aizpildīt pieteikuma anketu, kuru kopā ar izziņa par mājsaimniecības ieņēmumiem un darba devēja izziņu (ja attiecināms) jāiesniedz Ventspils valstspilsētas pašvaldībā.

Dokumentus var iesniegt:
Parakstītus ar drošu elektronisko parakstu nosūtot uz e-pasta adresi adrese@ventspils.lv vai Pašvaldības oficiālo e-adresi.
Iesniedzot klātienē Ventspils valstspilsētas pašvaldībā dzīvokļu nodaļā.

Uzņemšanu dzīvokļu īrnieku rindā plānots uzsākt 2025. gada augustā.

Dzīvokļu plānojums

Vienistabas dzīvokļi – 2 (platība 34,1 m2)
Divistabu dzīvokļi – 20 (platība 47,0 m2)
Trīsistabu dzīvokļi – 38 (platība 57,8 m2)

Īres maksa un apsaimniekošanas maksa



Banera_bilde.jpg