Ventspils nekustamie īpašumi

Par projektu

2025. gada aprīlī Ventspilī, Saules ielā 122, uzsākta jaunu daudzdzīvokļu dzīvojamo māju būvniecība. Līdz 2026. gada vasarai plānots uzbūvēt 2 piecstāvu daudzdzīvokļu mājas ar 60 īres dzīvokļiem, no tiem:
2 vienistabas dzīvokļi
20 divistabu dzīvokļi
38 trīsistabu dzīvokļi

Jauno īres mājokļu būvniecība Ventspils pašvaldībā tiek īstenota ar Attīstības finanšu institūcijas “ALTUM” atbalstu, izmantojot Eiropas Savienības Atveseļošanas fonda programmas aizdevumu.

Projekta “Īres mājokļu būvniecība Saules ielā 122, Ventspilī” mērķis ir nodrošināt pilsētas iedzīvotājus ar mūsdienīgiem, energoefektīviem īres dzīvokļiem.

Projekta kopējās plānotās izmaksas: 6 270 945,00 EUR, no tām nekustamā īpašuma attīstītāja PSIA "Ventspils nekustamie īpašumi" ieguldījums 288 495,00 EUR un “Altum” aizdevums 5 982 450,00 EUR. Pēc projekta realizācijas iespējams saņemt papildu kapitāla atlaidi līdz 1,48 miljoniem eiro, kas tiks piešķirta pēc dzīvokļu izīrēšanas. Papildus pieejams arī pašvaldības līdzfinansējums 340 025,00 EUR apmērā.

Projekts tiek īstenots ar “Altum” aizdevumu Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena “Reģionālā politika” 3.1.1.4.i. investīcijas “Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai” ietvaros. Atbalsta programmas īstenošanu regulē 2022. gada 14. jūlija Ministru kabineta noteikumi Nr. 459 “Noteikumi par atbalstu dzīvojamo īres māju būvniecībai Eiropas Savienības Atveseļošanas un noturības mehānisma plāna 3.1. reformu un investīciju virziena "Reģionālā politika" 3.1.1.4.i. investīcijas "Finansēšanas fonda izveide zemas īres mājokļu būvniecībai" ietvaros”.

Projekta attīstītājs – pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi”.
Projektētājs un būvdarbu veicējs – SIA “Pillar Contractor”.
Būvuzraudzības veicējs – SIA “Būves birojs”.

Projekta plānotais ieviešanas ilgums: līdz 2026. gada augustam.

mūsdienīgi mājokļi

Dzīvokļi ar pabeigtu iekšējo apdari, atvērtā tipa plānojumu, kur viesistaba ir apvienota ar virtuvi. Katram dzīvoklim balkons vai izeja uz terasi. Visos dzīvokļos virtuves iekārta ar iebūvētu plīti, cepeškrāsni un tvaika nosūcēju.
"Gandrīz nulles enerģijas" siltināta ēka ar zemām apkures izmaksām.

Ērtas kāpņutelpas ar liftu un pirmajā stāvā telpa mantu uzglabāšanai. Videonovērošana pie ieejas, durvis ar koda sistēmu un saziņas iekārtu.

Norobežots pagalms ar paceļamo barjeru pie iebrauktuves. Pie mājām velo novietnes un rotaļu laukums bērniem.

Viena autostāvvieta katram dzīvoklim, kā arī papildu autostāvvietas viesiem un operatīvajam transportam.

Pazemes atkritumu konteineri.

Kas varēs pieteikties īrei

Pieteikties dzīvokļu īrei var ikviena mājsaimniecība (ģimene), kuras mēneša vidējie bruto ienākumi atbilst Ministru kabineta noteikumiem Nr. 459:

Vienistabas dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 672 EUR līdz 1681 EUR.

Divistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecības kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1158 EUR līdz 2896 EUR.
Trīsistabu dzīvokļa īrei varēs pieteikties, ja mājsaimniecību veido vismaz divas personas un kopējie ikmēneša ienākumi pirms nodokļu nomaksas ir robežās no 1773 EUR līdz 4433 EUR.

Mājsaimniecības kopējie mēneša bruto vidējie ienākumi – ar iedzīvotāju ienākuma nodokli apliekamie ienākumi – tiks izvērtēti 2 reizes: reģistrējot mājsaimniecību rindā un pirms īres līguma noslēgšanas.

Mājsaimniecību reģistrēšana rindā

Īres dzīvokļiem Saules ielā 122 izīrēšanas kārtība tiks organizēta saskaņā ar Ventspils valstspilsētas pašvaldības saistošajiem noteikumiem Nr. 14. Pieteikšanās tiks reģistrēta nesaistīti ar sociālās palīdzības reģistru. Tiks veidots jauns reģistrs, kur prioritārā kārtībā reģistrētas šādas mājsaimniecības:

1) Mājsaimniecība, kurā dzīvo un kuras apgādībā ir bērns ar invaliditāti;
2) Mājsaimniecība, kurā ir persona ar 1. grupas invaliditāti;
3) Mājsaimniecība ar diviem vai vairāk bērniem vecumā līdz 18 gadiem (tai skaitā arī bērna gaidību laikā);
4) Mājsaimniecība, kurā ir kvalificēts speciālists Pašvaldības attīstības programmā attīstāmās nozarēs kā veselības aprūpe, izglītība, zinātne, pētniecība, sports, komunālā saimniecība, kultūra, pilsētas pārvalde, informācijas un komunikāciju tehnoloģijas, apstrādes rūpniecība (apakšnozares - kokapstrāde, mašīnbūve, metālapstrāde, elektronika, plastmasas izstrādājumu ražošana), transporta un uzglabāšanas nozare, sabiedriskā kārtība un drošība, sociālā aprūpe;
5) Mājsaimniecība, kur nevienai no tajā esošajām personām pašvaldības administratīvajā teritorijā nepieder cita dzīvošanai derīga dzīvojamā telpa vai dzīvojamā māja;
6) Pārējās mājsaimniecības, kurām mēneša bruto ienākumi nepārsniedz noteiktos sliekšņus.

Kad varēs pieteikties

Informācija par pieteikumu reģistrēšanas uzsākšanu tiks izziņota 2025. gada septembrī.

Lai pieteiktos rindā uz tiesībām slēgt īres līgumu, būs nepieciešams aizpildīt un iesniegt pieteikuma anketu, tai pievienojot VID izziņu par mājsaimniecības ieņēmumiem.

Pieteikumi tiks pieņemti gan elektroniski, gan klātienē.

Atbilstības apliecināšanai kādam no prioritārajiem kritērijiem, būs jāiesniedz papildus dokumenti, piemēram, invaliditātes apliecības kopija, izziņa no darba devēja par kvalificētā speciālista darba tiesiskajām attiecībām, izziņa no izglītības iestādes u. c.

Dzīvokļu plānojums un īres maksa

Šajā sadaļā aicinām iepazīties ar katra dzīvokļa plānojumu, atrašanās vietu ēkā, kā arī prognozēto īres maksājumu apmēru. Pēc būvdarbu pabeigšanas un ēku nodošanas ekspluatācijā, atbilstoši atbalsta programmas un normatīvo aktu nosacījumiem VNĪ aprēķinās un informēs par apstiprināto īres un apsaimniekošanas maksu.
Vienistabas dzīvokļi

Divistabu dzīvokļi

Trīsistabu dzīvokļi