Daudzdzīvokļu mājās turpinās jumtu nomaiņa
Pašvaldības SIA “Ventspils nekustamie īpašumi” apsaimniekotajās daudzdzīvokļu mājās turpina īstenot jumtu segumu nomaiņu. 2024. gadā jumtu nomaiņa veikta septiņās, 2025. gadā – 16 mājās, bet šogad paredzēts nomainīt jumtus 13 adresēs.
No šogad plānotajiem darbiem jau pabeigta jumta seguma nomaiņa daudzdzīvokļu mājām Lielajā prospektā 34 un Lidotāju 13. Darbi ir uzsākti Lidotāju ielā 20, Aleksandra ielā 15, drīzumā tie tiks uzsākti Jūras ielā 1, Lidotāju ielā 15 un Lidotāju ielā 24. Vienlaikus ar fasādes remontu jumta segums tiek mainīts daudzdzīvokļu ēkā Vecpilsētā, Pils ielā 31. Tiek izstrādāts projekts jumtu nomaiņai Ozolu ielā 2 un Ozolu ielā 4. Savukārt Sanatorijas ielā 33 pabeigta malkas šķūnīša jumta nomaiņa.
Sērijveida daudzdzīvokļu mājām ar divslīpju jumtu vecā seguma – viļņoto bitumena vai šīfera lokšņu – vietā tiek uzklāts šķiedrcementa viļņoto lokšņu jeb bezazbesta šīfera segums. Vecpilsētā esošajām ēkām tiek izvēlēti citi pilsētvidei atbilstoši risinājumi – piemēram, valcprofila jeb metāla segumi (Pils ielā 31), savukārt ēkām ar plakanajiem jumtiem tiek veikta seguma pārkausēšana (Saules ielā 7 un Lielajā prospektā 11).
Reizē ar jumta segumu nomaiņu tiek uzklāts jauns latojums, nepieciešamības gadījumā nomainītas lietus ūdens notekas, sakārtoti ventilācijas izvadi, skursteņi, jumta skārda nosegelementi, uzstādītas sniega aiztures barjeras. Atsevišķās mājās, kur tas iepriekš nav veikts, tiek siltināti bēniņi.
Jumtu segumu nomaiņa tiek finansēta no aizņēmuma līdzekļiem, ko iespējams piesaistīt no komercbankas vai attīstības finanšu institūcijas “ALTUM”. Lēmumu par darbu veikšanu un aizņēmuma piesaisti pieņem dzīvokļu īpašnieku kopība, kura sākotnēji tiek informēta par aktuālo situāciju un remonta plānu. Pēc pozitīva balsojuma par remontdarbu nepieciešamību tiek veikts iepirkums un dzīvokļu īpašnieku kopība lemj otro reizi – par kredītlīdzekļu piesaisti, iepazīstoties ar bankas vai “ALTUM” sniegto finanšu piedāvājumu. Pozitīvam lēmumam nepieciešams vismaz 50 procentu plus vienas balss atbalsts.
Plakano jumtu atjaunošanas gadījumā darbu izmaksas ir zemākas un tiek finansētas no mājas uzkrājuma līdzekļiem, nepiesaistot kredītlīdzekļus.
Jumtu nomaiņu daudzdzīvokļu mājām plānots turpināt arī 2027. gadā. Kopumā vēl 17 daudzdzīvokļu mājās plānoti remontdarbi ar aizdevuma piesaisti, kas aptver ne tikai jumtu nomaiņu, bet arī pagalma labiekārtošanu, balkonu remontus u. c. darbus.
